Detail kurzu
Webinár: Nehnuteľnosti komplexne z pohľadu daní a účtovníctva
Akadémia vzdelávania Zvolen
Popis kurzu
.Aké daňové výdavky si môže prenajímateľ uplatniť pri prenájme nehnuteľností v roku 2020? Čo spadá medzi zdaniteľné príjmy z prenájmu a ako správne postupovať pri prevode nehnuteľností? Uplatnenie DPH pri dodaní a nájme nehnuteľností prešlo viacerými zmenami. Niektoré z nich sú natoľko komplikované, že aj samotní daňoví poradcovia musia naozaj pozorne čítať zákon, aby klientovi správne poradili.
K uvedenej problematike organizujeme online webinár s Vladimírom Ozimým, na ktorom sa budeme podrobne zaoberať používaním nehnuteľností z daňovo-účtovného hľadiska. Počas jediného dňa sa tak oboznámite s účtovnými odpismi, opravnými položkami, zdanením pri nájme nehnuteľností či rezervami. V rámci programu si prejdeme taktiež postup účtovania pri technickom zhodnotení prenajatého majetku aj pri jeho opravách a udržiavaní. Ako účastník webinára si navyše vypočujete množstvo príkladov účtovania obstarania, vyradenia, odpisovania nehnuteľností alebo vytvárania opravných položiek k nehnuteľnostiam
Obsah kurzu
PROGRAM
• zdaňovanie príjmov z predaja nehnuteľnosti, zahrňovanie príjmov z predaja do základu dane,
uplatňovanie daňových výdavkov, vstupná cena pri obstaraní nehnuteľnosti kúpou,
darovaním alebo dedením, zostatková cena nehnuteľnosti, odpisovanie nehnuteľnosti,
výdavky na opravu a údržbu, technické zhodnotenie nehnuteľnosti (FO nepodnikateľ, daňovník podnikateľ)
• zdaňovanie príjmov z nájmu nehnuteľnosti (registračná povinnosť, oznamovacia povinnosť, uplatňovanie preukázateľných daňových výdavkov, povinné evidencie, príjmy oslobodené od dane u FO nepodnikateľa)
• zdaňovanie príjmov plynúcich manželov do BSM
• zdaňovanie príjmov z predaja a nájmu nehnuteľností plynúcich daňovníkom s obmedzenou daňovou povinnosťou (daňovým nerezidentom), uplatňovanie zmlúv o zamedzení dvojitého zdanenia, inštitút zabezpečenia dane
• predaj a nájom nehnuteľnosti z pohľadu zákona o DPH od 1.1.2019 (§ 38 ZoDPH)
• výklad pojmov zdaniteľná osoba, ekonomická činnosť vo vzťahu k predaju a nájmu nehnuteľnosti, registračná povinnosť, možnosť tzv. dobrovoľnej registrácie aj fyzických osôb - nepodnikateľov , ak im plynú príjmy z nájmu nehnuteľnosti
• oslobodenie od dane alebo zdanenie pri nájme nehnuteľnosti, ubytovacie služby, sadzby DPH
• zmena účelu pri investičnom majetku v prípade predaja a nájmu nehnuteľnosti
• osoba povinná platiť daň z pridanej hodnoty pri prevode nehnuteľností, ako správne postupovať pri prevode nehnuteľnosti (poukázanie na chyby)
Ako bonus získa každý účastník:
•Záznam z webinára počas 30 dní
•Služby daňovej a mzdovej pohotovosti počas 30 dní
Ako prebieha online seminár a technické podmienky zašleme včas prihláseným záujemcom.
Účastnícky poplatok obsahuje cenu školenia, organizačné náklady, pracovné materiály.
Úhradu účastníckeho poplatku je potrebné realizovať najneskôr 3 pracovné dni pred konaním školenia.
Pre potreby fakturácie prosíme včas zaslať fakturačné údaje.
inak po prihlásení platba v prospech účtu : SK47 0200 0000 0031 7933 7255 VS: RRMMDD v poznámke uviesť : priezvisko a skrátený názov seminára
Cieľová skupina
Harmonogram
09.00 – 11.00 prednáška11.00 – 11.30 obedňajšia prestávka
11.30 – 13.30 prednáška
Kontaktná osoba
Hodnotenie
Organizátor
Akadémia vzdelávania Zvolen
Nám. SNP 25/15, Zvolen
Akadémia vzdelávania Zvolen od r.2013 je samostatné občianske združenie, ktoré úzko spolupracuje s ostatnými AV v SR a má profesionálne miesto v oblasti celoživotného vzdelávania s príjemnou atmosférou a vysokou kvalitou poskytovaných vzdelávacích služieb. Sme členom AIVD.
V trimestrálnom /alebo podľa želania záujemcov aj semestrálnom či ročnom/ štúdiu ponúkame jazykové kurzy – učíme angličtinu, nemčinu, ruštinu, španielčinu, francúzštinu, taliančinu a slovenčinu. Ponúkame aj menej tradičné jazykové kurzy, ako je maďarčina, poľština, ukrajinčina, ai. Učíme individuálnych študujúcich, ale aj zamestnancov podnikov a inštitúcií v rámci firemného jazykového vzdelávania. Ponúkame individuálne bezplatné testovanie Vašej jazykovej úrovne znalosti cudzieho jazyka, ktorá Vám z vysokou pravdepodobnosťou ukáže, v ktorej úrovni medzinárodnej stupnice jazykových znalostí sa práve nachádzate. Testovanie minimalizuje riziko, že by ste sa na jazykovom kurze trápili alebo naopak nudili. Taktiež Slovenčina ako cudzí jazyk je osvedčené jazykové vzdelávanie pre záujemcov, ktorí chcú poznať náš jazyk. Pre všetky jazyky poskytujeme ak doučovanie.
V odbornom vzdelávaní realizujeme žiadané rekvalifikácie v profesiách ekonomických, ako je Podvojné účtovníctvo či kurzy informatiky a práce s PC. V oblasti kurzov kozmetickej starostlivosti, manikúry, vizážistiky a koloristiky a nechtového designu poskytujeme LEN ako doplnkové neakreditované vzdelávanie. V oblasti manažérskeho vzdelávania ponúkame celú širokú škálu manažérskych kurzov, osobitne úspešne v oblasti komunikácie a obchodných zručností. U nás nechodíte na prednášky, u nás pod odborným vedením lektora trénujete zručnosti.
Vzdelávací servis poskytujeme firmám a inštitúciám v rámci ich programov vzdelávania zamestnancov. Pre firmy a inštitúcie ponúkame pravidelne jednodňové odborné semináre venované aktuálnym legislatívnym zmenám alebo špecifickým problémom praxe.
Príďte sa k nám presvedčiť, že je možné sa učiť v príjemnej atmosfére, v pohode a podľa Vašich želaní. Príďte sa presvedčiť, že vždy možno znova začať niečo nové, alebo že vždy môžete byť vo svojej profesii lepší. Ak ste stratili zamestnanie, príďte sa k nám poradiť o možnostiach rekvalifikácie a začnite znova nový život. Uvidíte, že to čo sa zdá niekedy nemožné, s našou pomocou sa stane možným.
Jediná investícia, na ktorej nemôžete prerobiť, je investícia do vlastného VZDELÁVANIA!
